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공사명	청남대 나라사랑 리더십 교육문화원 건립(건축,토목,조경)
심사구분	일반	심사년도	2022년
시행청	청남대관리사업소	발주유형	공사
사업기간(개월)	15
총사업비	10,325,401천원	도급액	7,831,505 천원
관급액	2,493,896천원	기타비용	0천원
심사요청액	7,831,505천원	심사평가액	8,272,418천원
심사절감액	-440,913천원	심사절감률	-5.63%
심사자	엄근용	비고	엄근용
위치	충북 청주시 상당구 문의면 신대리 산19-1번지 일원
공사개요	○ 발주기관 : 청남대관리사업소(시설과) ○ 총공사비 : 10,325,401천원(도급액 7,831,505천원, 관급자재비 2,493,896천원) ○ 공사내용 : 나라사랑 리더십 교육문화 건립 건축,토목,조경공사 각 1식 - 연면적 4,127.01㎡(지하1, 지상3층, 철근콘크리트구조) - 교육원, 생활관
주요 심사내용	< 건 축 > ○ 표준시장단가로 설계된 내역은 2022년 건설공사 표준품셈 적용하여 단가 산정 - 추정가격 100억미만 공사는 표준시장단가를 적용할 수 없음 ※ 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」 제2장 예정가격 작성요령 제2장 제2절 2.바. ○ 원가계산서 조정 - 간접노무비 : 11.3% -> 12.1% [직접공사비 50억미만, 13~36개월/15개월] - 기타경비 : 7.9% -> 8.1% [직접공사비 50억미만, 13~36개월/15개월] - '관급자재대 포함' 항목은 '산업안전보건관리비'로 변경(정확한 명칭 기재) - 하도급대금지급보증수수료 : 0.075 -> 0.081 [직접공사비 50억미만] - 관급자재의 경우 조달수수료 포함 여부를 확인하고 미포함 시 공종별내역서에 추가산입 ○ '현장정리(RC조)' 수량 조정 - 4,217㎡ -> 4,127.01㎡ ※ 연면적 기준 ○ '현장정리(RC조)' 단가 조정 [일위 호표 12] - 보통인부 0.15 -> 보통인부 0.075 ※ 현장정리품의 50% 적용 ○ '먹매김' 수량 조정 - 4,217㎡ -> 4,127.01㎡ ※ 연면적 기준 ○ '철근가공' 단가 조정 [일위 호표 23] - 철근 현장가공 -> 철근 공장가공 ※ 철근자재의 Loss를 최소화하고 작업의 용이성, 경제성을 고려할 때 공장가공이 적정함 ○ '스틸핸드레일' 단가 조정 [일위 호표 79~ 호표 81] - 용접식 난간설치 : 주자재 제작설치 -> 규격철물 설치 ○ 010115 오수처리시설 중 '일반관리 및 이윤' 중복계상됨 / 내역에서 삭제할 것 - 직접공사비에 대한 제경비(일반관리비, 이윤)는 원가계산서에 기 포함됨 ○ 사급자재에서 관급자재로 조정 (나라장터쇼핑몰 구매) - 콘크리트벽돌, 1905790mm - 속빈시멘트블록, 190190390mm ○ 자재단가 조정 - 철강설(고철, 작업설부산물) : 385,000 -> 490,000원 (거래가격, p1472) - 철강설(고철, 작업설부산물) : 385 -> 490원 (거래가격, p1472) - 철강설(스텐레스, 작업설부산물) : 1,350 -> 1,750원 (거래가격, p1472) - 철강설(알루미늄, 작업설부산물) : 1,800 -> 1,850원 (거래가격, p1472) - 시너(KSM6060, 1종) : 3,494 -> 2,381원 (조달청가격정보) - 시너(KSM6060, 2종) : 3,583 -> 2,381원 (조달청가격정보) < 토 목 > ○ '조경석쌓기(㎡)' 단가산출 조정 [단산 13] - 석공 0.13, 보통인부 0.02, 굴삭기 0.43hr -> 석공 0.13, 보통인부 0.04, 굴삭기 0.25hr ※ 건설품셈 공통 7-2-1. ○ 사급자재에서 관급자재로 조정 (나라장터쇼핑몰 구매) - 고무주차블록설치(750×150×120) ※ 현장설치도 품목으로 적용 ○ 자재단가 조정 - 지오그리드(8T) : 12,000 -> 7,000원 (물가자료, p335) - 지오그리드(6T) : 9,500 -> 6,000원 (물가자료, p335) - 외송각재(30×30×3600mm) : 595,806 -> 571,556원 (조달청가격정보, 이하 "조달") - 보통철선(#8, 4.0mm) : 1,470 -> 1,300원 (조달) - 고철(경량A) : -330 -> -480원 (거래가격, p1472) < 조 경 > ○ 계단 A, B 중 '조경조립블럭 본체쌓기(T150xW260)' 단가 조정 [일위 호표 31] - 작업반장 0.034, 조적공 0.4, 보통인부 0.2 -> 작업반장 0.0048, 조적공 0.12 ※ 조경공사 적산기준 <표5.1-41. 벽돌 바닥깔기> ※ 작업반장은 보통인부 25인에 1명 기준 (건설품셈 공통 1-7-1.)