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공사명	감곡 아람커뮤니티센터 조성사업(건축)
심사구분	일반	심사년도	2023년
시행청	음성군	발주유형	공사
사업기간(개월)	12
총사업비	2,209,928천원	도급액	1,867,877 천원
관급액	340,214천원	기타비용	0천원
심사요청액	1,867,877천원	심사평가액	1,777,622천원
심사절감액	90,255천원	심사절감률	4.83%
심사자	엄근용	비고	엄근용
위치	충청북도 음성군 감곡면 왕장리 506-4번지 일원
공사개요	○ 발주기관 : 음성군(균형개발과) ○ 총공사비 : 2,209,928천원(도급액 1,867,877천원, 관급자재비 340,214천원, 조달수수료 1,837천원) ○ 공사내용 : 커뮤니티센터 조성사업 건축공사 1식 - 연면적 656.49㎡(지상2층, 철근콘크리트구조) - 돌봄센터, 현장지원센터, 회의실/교육장, 카페, 주방 등
주요 심사내용	< 건 축 > ○ '건설폐기물처리비' 단가 조정 - 폐콘크리트 : 27,366원 -> 27,756원 - 혼합건설폐기물 : 66,547원 -> 67,377원 ○ '건축물 현장정리(철근콘크리트조)' 수량 및 단가 조정 - 수량 : 710㎡ -> 656.49㎡(연면적 기준) - 단가 : 보통인부 0.15 -> 보통인부 0.065(공사중), 보통인부 0.01(준공청소), 보통인부 0.015(입주청소) ※ 현장정리는 공사중, 준공시, 입주시 각각 구분하고 현장정리품의 50% 적용 ※ 건설품셈 공통 2-11-2, 3, 4 ○ '먹매김' 수량 조정 - 수량 : 710㎡ -> 656.49㎡(연면적 기준) ○ '철근가공(Type-Ⅰ)' 단가 조정 [일위 호표 18] - 철근 현장가공(Type-Ⅰ) -> 철근 공장가공(Type-Ⅰ) ※ 철근자재의 Loss(손실)를 최소화하고 작업의 용이성, 경제성을 고려할 때 공장가공이 적정함 ○ '미장벽돌(치장쌓기) 소운반(각층)'은 하이렌더 사용 단가로 적용 ○ 조적공사 내진용 연결철물 중 'SBS 앵글'는 설치에 따른 재료비만 산입하고 노무비는 제외 ※ 벽돌쌓기, 치장쌓기에 정착철물 설치 품이 포함됨 * 건설품셈 건축 2-1.1, 2-1-2. ○ '화강석붙임(건식/앵커)' 조달청시공가격 적용 [일위 호표 25, 26] - 재료비 25,914원+노무비 82,386원= 108,300원 ○ '우레탄방수(바닥 3mm, 노출)' 조달청시공가격 적용 - 재료비 22,872원+노무비 13,228원= 36,100원 ○ '우레탄방수(바닥 3mm, 비노출)' 조달청시공가격 적용 - 재료비 21,152원+노무비 10,338원= 31,490원 ○ '우레탄방수(수직 1mm, 노출)' 조달청시공가격 적용 - 재료비 12,695원+노무비 10,605원= 23,300원 ○ '우레탄방수(수직 1mm, 비노출)' 조달청시공가격 적용 - 재료비 10,497원+노무비 10,303원= 20,800원 ○ 'LED라인등(간접조명)설치'는 전기공사로 전기공사내역에 산입하여 작성(건축내역에서 삭제) ○ '모르타르 바름(내벽, 18mm)' 단가 조정 [일위 호표 82] - 모르타름 바름 3회 -> 모르타르 2회 - 미장공 0.1, 보통인부 0.05 -> 미장공 0.07 , 보통인부 0.03 ※ 내벽 모르타르 바름은 특별한 경우가 아니면 2회 바름이 일반적임 ○ '알루미늄천장재(3003000.7mm, 무공)' 조달청시공가격 적용 - 재료비 38,508원+노무비 15,142원= 53,650원 ○ '화장실칸막이(큐비클, SUS몰딩)' 관급자재 적용 (나라장터쇼핑몰 구매) ○ '메탈스터드칸막이 120mm' 단가조정 [일위 호표 113] - 경량칸막이 설치에 따른 노무비 조정(조달청시공가격 적용) ☞ 적용단가 : 노무비(철공 24,543.6원+보통인부 4,712원) -> 노무비 8,686원 ○ 자재단가 조정 - 경유(저유황) : 1,649.09 -> 1,398.9원 (한국석유공사 공시가격) - 공업용휘발유(무연) : 1,513.63 -> 1,458.54원 (한국석유공사 공시가격) - 철강설(고철, 작업부산물) : 355,000 -> 500,000원 (거래가격, p1472) - 철강설(고철, 작업부산물) : 355 -> 500원 (거래가격, p1472) - 철강설(스텐레스, 작업부산물) : 1,600 -> 2,000원 (거래가격, p1472) - 시너(KSM6060, 1종) : 3,494.44 -> 2,381원 (조달청가격정보) - 시너(KSM6060, 2종) : 3,583.33 -> 2,300원 (조달청가격정보)