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공사명	산척면 농촌중심지활성화사업(건축)
심사구분	일반	심사년도	2020년
시행청	충주시	발주유형	공사
사업기간(개월)	12
총사업비	3,624,413천원	도급액	2,723,288 천원
관급액	901,125천원	기타비용	0천원
심사요청액	2,723,288천원	심사평가액	2,548,453천원
심사절감액	174,835천원	심사절감률	6.42%
심사자	엄근용	비고	엄근용
위치	충주시 산척면 송강리 1574-4번지 일원
공사개요	○ 발주기관 : 충주시(도시재생과) ○ 총공사비 : 3,624,413천원(도급액 2,723,288천원, 관급자재비 901,125천원) ○ 공사내용 : 천지인문화센터 신축 1동, 이음산책로 정비, 중심가로 환경정비 등 - 천지인문화센터 : 연면적 917.76㎡(지상 2층, 철근콘크리트조) - 공중화장실 : 연면적 24.48㎡ - 외부주차장 조성(주차 21면) - 이음산책로 정비 : A=337㎡(운동공간 52㎡, 전망데크 285㎡) - 중심가로 환경정비 : L=245m, 아스콘포장 1,849㎡"
주요 심사내용	< 건 축 > ○ 원가계산 제비율 조정 - 환경보전비 : 제비율 조정 0.3 -> 0.5 (주택외건축) ○ 강관조립말비계(이동식) 설치 및 해체 수량 조정 - 강관조립말비계(이동식) : 9대 -> 7대 (150㎡당 1대 기준) ○ 열경화수지천장재(난연3급, SMC, 1.2300600mm) 조달청시공가격 적용 - 재료비 22,754원 + 13,246원 = 36,000원 ○ 타워형 가설계단 설치 및 해체 금액에서 제외 [일위대가 호표 3] - 시스템비계 설치 품에 내부계단 설치 품이 포함됨 ○ 건축물현장정리 단가 조정 [일위대가 호표 13] - 보통인부 0.15 -> 보통인부 0.075 (철근콘크리트조) ※ 작업공정마다 기본적인 현장정리를 실시하므로 준공시 현장정리품(인력품의 50%)만 적용 ○ 철근가공 단가 조정 [일위대가 호표 23] - 철근 현장가공(보통) -> 철근 공장가공(보통) ※ 철근 Loss(손실)를 최소화하고 경제성, 작업효율 측면에서 공장가공이 적정함 ○ 화강석붙임(습식) 중 '모르타르비빔' 노무비 제외 [일위대가 호표 31, 호표 33~48 ] - 석재판붙임 품에 모르타르비빔 및 모르타르배합 품이 포함됨 ※ 표준품셈 공통 7-4-1. ○ 비닐타일깔기(3.0450450mm, 갤런트타일) 조달청시공가격 적용 [일위대가 호표 58] - 노무비 4,700원, 재료비 별도" ○ AL몰딩 설치(W형, 151515151.0mm) 조달청시공가격 적용 [일위대가 호표 104] - 노무비 1,386원, 재료비 별도" ○ 건축물철거 중 '보통인부' 노무비 제외 [일위대가 호표 154 ~ 호표 159 ] - 건축물철거 품에 보통인부 품이 모두 포함되어 별도의 보통인부 품은 불필요 ○ 화강석붙임(건식/앵글 J-130, 버너, 벽, 포천석 30mm) 조달청시공가격 적용 [일위대가 호표 192] - 재료비 19,722원 + 68,178원 = 87,900원 ○ 습식공법(화강법 30t, 바닥) 조달청시공가격 적용 [일위대가 호표 195] - 노무비 42,200원, 자재비 별도" ○ 석재판붙임(앵커, 줄눈포함) 조달청시공가격 적용 [일위대가 호표 196] - 재료비 19,722원 + 68,178원 = 87,900원 ○ 용접식난간 설치(주자재 제작설치, 철제 난간) 단가 조정 [일위대가 호표 264] - 주자재 제작설치 -> 규격자재 설치 ※ 표준품셈 건축 8-2-1. ○ 유성페인트 붓칠(철재면, 2회 1급) 조달청시공가격 적용 [일위대가 호표 277] - 재료비 1,800원 + 노무비 4,500원 = 6,300원 ○ 석고보드면 바탕만들기(줄퍼티) 조달청시공가격 적용 [일위대가 호표 305] - 재료비 1,810원 + 노무비 3,319원 = 5,129원 ○ 토사운반(단지외 10km. 보통, 덤프 15톤) 단가 조정 [중기단가산출서 산근 10] - 운반거리(L) : 10km -> 5km - 굴삭기 Cm(1회싸이클시간 ) : 20(135˚) -> 18(90˚) ○ 사급자재에서 관급자재로 조정(나라장터쇼핑몰 구매) - 화강석붙임 중 '자연석판석(25t, 30t, 50t)' [일위대가 호표 31~호표 48] - 베이비시트 4EA ※ 발주부서에서 직접 구매함이 적정함 - 종합안내촉지도(스텐드/음성유도기포함, STS 7005000.6T) 2EA < 기계설비 > ○ 자재단가 조정 - 세면기(KSVL 610, 혼합) : 134,000 -> 113,000원 (조달청가격, 이하 "조달") - 오닉스세면대(1볼형, L-1000) : 180,000 -> 107,100원 (조달) - 대변기(KSVC-310, F/V, 절수형) : 109,000 -> 68,850원 (조달) - 비누갑 : 8,500 -> 7,200원 (조달) - 세면기수전(싱글레버식) : 74,000 -> 46,750원 (조달) - 전산볼트(탄소강, M1010) : 773 -> 600원 (조달) < 토 목 > ○ '상수도 인입비용(3,500,000원)'은 분담금의 성격으로 발주처가 부담해야 할 금액이므로 원가계산서 상 조달수수료 아래 항목으로 조정 산입할 것 ○ 순성토운반(토사, 덤프 15톤+백호 0.7㎥) 단가 조정 [단가산출 27] - 운반장비 : 덤프트럭 15Ton -> 덤프트럭 24Ton ※ 적재장소에 불편없이 진입할 수 있으며 상하차 작업여건도 양호하므로 효율성 및 경제성을 고려해 24톤 덤프트럭으로 적용함이 적정함 ○ 옹벽블럭설치(1000500etc) 단가 조정 [단가산출 54] - 부직포설치 노무비 제외 ※ 블럭설치 품에 부직포설치 품이 포함됨 ※ 표준품셈 공통 3-6-2. ○ 자재단가 조정 - 내부코너패널((200+200)×1200㎜) : 18,600 -> 15,492원 (조달청가격, 이하 "조달") - 웨지핀 : 59 -> 50원 (조달) - 플랫타이(L=200㎜) : 140 -> 120원 (조달) < 조 경 > ○ 흔들놀이(4530x1330xH3060), 다목적골대(9449x2813xH4000), 배드민턴지주및네트(고정식)은 시설공사와 직접 연관성이 적은 별도의 품목으로 발주부서에서 직접 구매설치함이 적정함 ○ 보차도경계석,녹지경계석,재료분리경계석,전망데크 단가조정 [일위대가 호표43~호표50, 호표59] - 거푸집 : 합판(6회) -> 유로폼(간단) ○ 초화류식재(보통) 단가 조정 [일위대가 호표 72] - 초화류식재 : 보통 -> 양호 - 조경공 0.0015, 보통인부 0.0008 -> 조경공 0.001, 보통인부 0.0005 ○ 조합페인트 붓칠(철재면, 2회 1급) 조달청시공가격 적용 [일위대가 호표 76] - 재료비 1,800원 + 노무비 4,500원 = 6,300원 ○ 화강석붙임(습식, 바닥, 30mm) 조달청시공가격 적용 [일위대가 호표 81] - 노무비 42,200원, 재료비 별도 ○ 자재단가 조정 - 내수합판(1212202440m) : 8,566 -> 7,577원 (조달청가격, 이하 "조달") - PE필름(0.03) : 177 -> 162원 (조달) - 아연도각관(5050T2.3) : 3,770 -> 2,525원 (조달) - 아연도각관(100100*T2.3) : 7,460 -> 5,256원 (조달) - 아세틸렌 : 13,000 -> 12,042원 (조달)