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공사명	대소도서관 증축 및 리모델링사업(건축)
심사구분	일반	심사년도	2020년
시행청	음성군	발주유형	공사
사업기간(개월)	9
총사업비	3,824,564천원	도급액	3,399,603 천원
관급액	424,961천원	기타비용	0천원
심사요청액	3,399,603천원	심사평가액	2,916,328천원
심사절감액	483,275천원	심사절감률	14.22%
심사자	엄근용	비고	엄근용
위치	음성군 대소면 오산리 188-21번지 일원
공사개요	○ 발주기관 : 음성군(시설관리사업소) ○ 총공사비 : 3,824,564천원(도급액 3,399,603천원, 관급자재비 424,961천원) ○ 공사내용 : 도서관 증축(지상3층) 및 리모델링(지하1~지상2층) - 연면적 1,364.28㎡(지하1층/지상3층, 철골ㆍ철근콘크리트조) ※ 증축 연면적 612.11㎡
주요 심사내용	< 건 축 > ○ 원가계산 제비율 조정 - 환경보전비 : 제비율 조정 0.3 -> 0.5 (주택외건축) ※ 인테리어, 기계설비, 조경도 동일하게 적용 ○ 건축물현장정리 수량 및 단가 조정 - 수량 : 1,365㎡ -> 612.11㎡ [증축연면적 기준] - 보통인부 0.15 -> 보통인부 0.075 (철골ㆍ철근콘크리트조) ※ 작업공정마다 기본적인 현장정리를 실시하므로 준공시 현장정리품(인력품의 50%)만 적용 ○ 먹매김 수량 조정 - 수량 : 1,365㎡ -> 612.11㎡ [증축연면적 기준] ○ 터파기(토사, 굴삭기 0.7m3 90%, 인력10%) 단가 조정 - 기계 90%+인력 10% -> 기계 100% ○ 되메우기(토사, 굴삭기 0.7m3 + 플레이트콤팩터 1.5톤+인력10%) 단가 조정 - 다짐 : 기계 90%+인력 10% -> 기계 100% ○ 화강석붙임(습식) 중 '모르타르비빔' 노무비 제외 - 석재판붙임 품에 모르타르비빔 및 모르타르배합 품이 포함됨 ※ 표준품셈 공통 7-4-1. ○ 우레탄방수(바닥,비노출) 조달청시공가격 적용 - 재료비 18,296원 + 노무비 11,551원 = 29,847원 ○ 우레탄방수(벽체,비노출) 조달청시공가격 적용 - 재료비 12,500원 + 노무비 12,400원 = 24,900원 ○ AL몰딩 설치(W형, 151515151.0mm) 조달청시공가격 적용 - 노무비 1,386원, 재료비 별도 ○ 무기질세라믹패널(5.5mm, 메쉬포함, 시공도) 단가 조정 - 재료비+노무비+경비 -> 재료비로 적용 ○ 유리공사 중 ""유리주위 코킹"" 노무비 제외 - 창호유리 설치 품에 실링재 도포 품이 포함됨 ※ 건축품셈 10-3-1. ○ 내진보강공사(철판및탄소섬유보강) 세부산출근거 작성 - 재료비, 노무비, 경비 산출에 대한 세부산출근거 제시할 것 ○ 합판설치(열람,자료실) 벽(내수12.5mm2겹) 중 '스틸각관(아연도)' 단가 조정 [일위대가 호표 89] - 스틸각관(아연도) : 각종 잡철물 제작설치 -> 경량형강철골조 조립설치 ○ 화강석붙임(건식/앵커,벽,포천석 30mm) 중 석재판붙임 조달청시공가격 적용 [일위대가 호표 58] - 재료비 19,722원 + 68,178원 = 87,900원 ○ DRY-WALL 시공단가 조정 [일위대가 호표 90 ~ 호표 102] - 벽체틀에 석고보드를 설치하는 작업으로 철제벽체틀 설치는 (철공 0.1인 + 건축품셈 4-2-1.품)을 적용하고 석고보드 설치는 (건축품셈 5-2-2.품)을 적용 " ○ 발수재도포(외부) 단가 조정 [일위대가 호표 118] - 액상형 흡수방지방수 도포(바름 2회) -> 콘크리트면 뿜칠 2회 적용 (건축품셈 11-3-3) ○ 타일벽코너가드(스테인리스) 단가 조정 [호표 133] - 각종 잡철물 제작설치(철재,스테인리스) -> 코너비드 설치 (건축품셈 8-1-2) ○ 강화유리난간대 유리주위 코킹 노무비 제외 [호표 146~호표 147] - 창호유리설치 품에 실링재 도포 품 포함 (건축품셈 10-3-1) ○ 일체형단열패널 설치(외부, 100mm) 단가 조정 [호표 179] - 바우판넬(100mm, 시공도) : 재료비+노무비+경비 -> 재료비로 적용 - 창호주위방수(0.8t, 시공도) : 재료비+노무비+경비 -> 재료비로 적용 ○ 습식공법(화강법 30t, 바닥) 조달청시공가격 적용 [일위대가 호표 381] - 노무비 42,200원, 자재비 별도 ○ 스틸각관 50503.2mm 단가 조정 [일위대가 호표 405] - 각종 잡철물 제작설치 -> 목재데크틀 설치 (건축품셈 4-3-2) ○ 스틸각관 100503.2mm 단가 조정 [일위대가 호표 406] - 각종 잡철물 제작설치 -> 목재데크틀 설치 (건축품셈 4-3-2) ○ 석고보드면 바탕만들기(줄퍼티) 조달청시공가격 적용 [일위대가 호표 410] - 재료비 1,810원 + 노무비 3,319원 = 5,129원 ○ PVC계 바닥재 설치(타일 3mm) 조달청시공가격 적용 [일위대가 호표 421] - 노무비 4,700원, 재료비 별도 ○ 핸드레일, 난간대용 아연도강판(10T) 설치 단가 조정 [일위대가 호표 483] - 각종 잡철물 제작설치 -> 용접식난간설치(규격자재 설치) 품 적용 (건축품셈 8-2-1) ○ AL두겁후레싱 '스틸각관(각형강관 50502.3mm) 단가 조정 [일위대가 호표 491] - 각종 잡철물 제작설치 -> 경량형강철골조 조립설치 ○ 모르타르 바름(3.6m이하, 3회) 단가 조정 [일위대가 호표 502] - 모르타르 바름 : 3회 -> 2회 ※ 특별한 경우를 제외하고 내벽 모르타르바름은 2회로 마감하는 경우가 일반적임 ○ 모르타르 바름(3.6m초과, 3회) 단가 조정 [일위대가 호표 503] - 모르타르 바름 : 3회 -> 2회 ※ 특별한 경우를 제외하고 내벽 모르타르바름은 2회로 마감하는 경우가 일반적임 ○ 석고보드면 바탕만들기(줄퍼티) 조달청시공가격 적용 [일위대가 호표 513] - 재료비 1,810원 + 노무비 3,319원 = 5,129원 ○ 석고보드면 바탕만들기(줄퍼티, 천장) 조달청시공가격 적용 [일위대가 호표 519] - (재료비 1,810원 + 노무비 3,319원 = 5,129원)×120%(천장 20% 할증) ○ 사급자재에서 관급자재로 조정 (나라장터쇼핑몰 구매) - 멀바우(15mm) 82㎡ - 합성목재(25mm) 134㎡ - 철근콘크리트 측구수로관(B형, 300300mm) ○ 자재단가 조정 - 무늬강판(4.5mm) : 750 -> 715원 (조달청가격, 이하 "조달") - 일반구조용압연강판(6.0mm) : 820,000 -> 758,751원 (조달) - 일반구조용압연강판(10mm) : 710,000 -> 660,881원 (조달) - 일반구조용압연강판(12mm) : 710,000 -> 660,881원 (조달) - 일반구조용압연강판(1.4mm) : 790 -> 725원 (조달) - 일반구조용압연강판(1.6mm) : 790 -> 725원 (조달) - 일반구조용압연강판(2.3mm) : 760 -> 700원 (조달) - 스테인리스강판(STS304, 1.2mm) : 3,050 -> 2,797원 (조달) - 스테인리스강판(STS304, 1.5mm) : 3,000 -> 2,747원 (조달) - 각재(외송) : 376,675 -> 365,375원 (조달) - 석고보드(평보드, 9.59001800mm) : 1,920 -> 1,728원 (조달) - 석고보드(평보드, 129001800mm) : 2,333.33 -> 2,196원 (조달) - 석고보드(평보드, 12.59001800mm, 방수) : 4,412 -> 3,337원 (조달) - 강화유리(투명, 8mm) : 26,100 -> 23,460원 (조달) - 강화유리(칼라, 12mm, 그린) : 42,500 -> 37,536원 (조달) - 투명로이(아르곤, 24mm, 양면반강화) : 85,300 -> 60,800원 (조달) - 투명로이(아르곤, 24mm, 일면반강화) : 84,200 -> 49,780원 (조달) - 투명로이(아르곤, 24mm) : 63,400 -> 44,080원 (조달) - 강관비계(비계파이프, 48.62.3mm) : 2,700 -> 2,662원 (조달) - 강관비계 부속철물(이음철물, 연결핀) : 873 -> 805원 (조달) - 비계안전장치(이음철물, 연결핀) : 830 -> 805원 (조달) < 인테리어 > ○ 가설공사 중 '현장정리' 금액 제외 - 작업공정마다 기본적인 현장정리를 실시하므로 준공시 현장정리품(준공청소)만으로도 충분함 ○ '1차 가구공사(서비스카운트 외 23종)'는 시설공사와 직접 연관성이 적은 별도의 품목이므로 발주부서에서 직접 구매설치함이 적정함(도급 금액에서 제외) ○ 자재단가 조정 - 각재(외송) : 1,256 -> 1,218원 (조달청가격, 이하 "조달") - 각재(외송) : 376,675 -> 365,375원 (조달) - 석고보드(평보드, 9.5900*1800mm(㎡)) : 1,833.33 -> 1,728원 (조달) < 기계설비 > ○ 사급자재에서 관급자재로 조정 (나라장터쇼핑몰 구매) - 항온항습기(공냉식, 13500KCAL/HR)" ○ 자재단가 조정 - 전기온수기(15LITx1.5KW) : 250,000 -> 252,000원 (조달청가격, 이하 "조달") - 전기온수기(30LITx2.0KW) : 300,000 -> 297,000원 (조달) < 조 경 > ○ 투수블록포장(차도용, T80) 중 ""판석붙임(바닥, 바름두께 40mm)"" 조달청시공가격 적용 [제24호표] - 노무비 48,450원, 재료비 별도 ※ 석재바닥 시공비(습식) ○ 화강석판석포장(T30) 중 ""화강석 판붙임공(습식, 바닥)"" 조달청시공가격 적용 [제62호표] - 노무비 42,200원, 재료비 별도 ※ 석재바닥 시공비(습식) ○ 화강석판석포장(옥상, T30) 중 ""화강석 판붙임공(습식, 바닥)"" 조달청시공가격 적용 [제63호표] - 노무비 42,200원, 재료비 별도 ※ 석재바닥 시공비(습식) ○ 사급자재에서 관급자재로 조정 (나라장터쇼핑몰 구매) - 디자인펜스 46.1m - 레미콘(25-18-8)